Appartement à vendre, 86m², Royat

Description

Appartement F4 de plus de 86 m² à vendre à Royat (63130) – Investissement locatif avec locataire en place AUTHENTIQUE IMMO vous présente ce bel appartement F4 de plus de 86 m², idéalement situé en plein cœur de Royat (63130), à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Vous recherchez un appartement à vendre à Royat pour réaliser un investissement immobilier locatif ? Ce bien représente une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un logement spacieux, bénéficiant d'un emplacement recherché et déjà occupé par un locataire. Situé en centre-ville de Royat, cet appartement de type F4 offre une surface de plus de 86 m² et se compose de trois chambres, permettant de profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Sa configuration en fait un bien intéressant pour différents profils de locataires, notamment les familles ou les personnes recherchant un logement disposant de plusieurs chambres. Autre avantage appréciable : cet appartement est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol au sein de la résidence. Des annexes particulièrement recherchées qui apportent un confort supplémentaire au quotidien et constituent de véritables atouts dans le cadre d'un investissement locatif. Un investissement immobilier avec un locataire en place L'un des principaux atouts de cet appartement F4 à Royat réside dans sa situation locative actuelle. Le logement est déjà loué et dispose donc d'un revenu locatif existant, permettant à son futur acquéreur de s'inscrire dans une démarche d'investissement immobilier sans avoir à rechercher immédiatement un premier locataire. Pour un investisseur, acquérir un appartement déjà loué peut représenter une solution intéressante pour développer son patrimoine immobilier, percevoir des loyers et envisager un investissement sur le long terme. Le centre-ville de Royat, grâce à sa proximité avec les commerces et les services, constitue un emplacement à considérer pour un projet patrimonial. L'emplacement de cet appartement en plein centre-ville permet de bénéficier d'un accès facilité aux commerces de proximité, aux services et aux commodités du quotidien. Cette situation géographique constitue un critère important dans le choix d'un logement, aussi bien pour les occupants que pour les investisseurs immobiliers. Les points forts de cet appartement à vendre à Royat Appartement F4 de plus de 86 m² Trois chambres Emplacement en centre-ville de Royat Commerces, services et commodités à proximité Appartement actuellement loué Revenu locatif déjà en place Cave privative Parking souterrain dans la résidence Bien adapté à un projet d'investissement immobilier locatif Une opportunité à découvrir avec AUTHENTIQUE IMMO Que vous souhaitiez réaliser un premier investissement locatif, diversifier votre patrimoine immobilier ou acquérir un appartement déjà loué dans le secteur de Royat et de Clermont-Ferrand, ce bien mérite toute votre attention.