Appartement à louer, 69m², Noisy-le-Grand

Description

Nous louons notre appartement pour une durée indéterminée, disponible à partir du mois de septembre 2026. Localisation : L'appartement se situe à Noisy-Le-Grand, dans une résidence calme, dans une rue peu passante. Le voisinage y est très agréable. Il est également à 5 minutes à pied de la Marne et à une minute d'une école. Composition : L'appartement est un T3 de 69m² au rez-de-jardin. L'entrée donne sur un cellier et espace cuisine - salon/séjour de 32m². La cuisine est équipée d'un four, un réfrigérateur, un micro-onde, un grille-pain, un lave-linge, un lave-vaisselle et des plaques à induction. Une salle de bain et toilettes indépendants refaits il y a moins de 10 ans. Une chambre de 14,8 m² et une pièce de 12m² qui peut être un bureau ou une deuxième chambre (actuellement une chambre d'enfant). L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif arboré de 210m² avec une grande terrasse. Un cabanon permet d'y ranger le matériel de jardin (tondeuse à gazon électrique, taille-haie et sécateur). Toute les pièces de l'appartement ont une double porte fenêtre qui donne sur le jardin, ce qui rend l'appartement très lumineux. Une petite cave avec des étagères complète l'appartement. Transports : Il est à 15 minutes à pied du RER A de Bry-sur-Marne. À moins de 5 minutes de deux lignes de bus (dont une qui mène plus rapidement au RER). De la porte de l'appartement à la station Châtelet - Les Halles, comptez 35-40 minutes. L'appartement dispose d'une place de parking sur le parking extérieur de la résidence. Le prix : 1550 euros dont 100 euros de charges pour les parties communes (entretiens, poubelles, etc) et l'eau. Un dépôt de garantie de 2500 euros est demandé. DPE : Consommation énergétique : E (318kWhEP/m²/an) Émission de gaz à effet de serre : C (17kgeqCO2/m²/an) PS : Les photos représentent l'appartement dans son état actuel, nous vivons encore dedans. Ça signifie que certains meubles ne restent pas et certains seront remplacés.