Appartement à vendre, 71m², Angers

Description

Appartement T3 avec cave et ascenseur – Angers La Visitation À découvrir, bel appartement 3 pièces idéalement situé dans le secteur recherché de La Visitation, à seulement 1 minute à pied de la gare et à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles, des universités, du château et des accès voie rapide. Situé au 2e étage avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots, l'appartement offre un agréable cadre de vie. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec rangements, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et double vasque et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. DPE C, chauffage électrique individuel et logement libre de tout locataire. Un appartement fonctionnel et lumineux bénéficiant d'un emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 285 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).