Maison à vendre, 70m², Lanton

Description

L'atelier immobilier vous présente à la vente une maison de style Arcachonnais de plain-pied d'environ 70 m² située à Lanton, dans le secteur recherché du port de Cassy, au coeur du Nord Bassin d'Arcachon, entre Taussat et le centre de Lanton. L'emplacement bénéficie d'un cadre privilégié, à environ 150 mètres des plages et du port, dans un environnement résidentiel où les opportunités de vente sont rares sur le Bassin d'Arcachon. La maison, entièrement à rénover, développe une surface d'environ 70 m² de plain-pied et se compose aujourd'hui de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des Wc ainsi que d'une véranda lumineuse équipée d'une climatisation réversible, offrant un espace complémentaire utilisable tout au long de l'année. L'ensemble des prestations étant d'origine, ce bien nécessite une rénovation complète permettant de repenser les volumes et d'adapter le logement aux standards actuels, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif sur le Bassin d'Arcachon. La parcelle, en cours de division, représente environ 280 m² et offre un potentiel intéressant dans ce secteur très recherché du Nord Bassin. La cour gravillonnée permet également le stationnement, un atout appréciable à proximité immédiate du port de Cassy. Ce bien s'adresse aux acquéreurs souhaitant s'implanter sur Lanton ou investir sur le Nord Bassin d'Arcachon avec un projet de rénovation globale, dans un secteur où la demande reste soutenue, notamment pour les locations saisonnières et les résidences secondaires. Les surfaces et visuels éventuellement présentés peuvent être améliorés par intelligence artificielle et restent non contractuels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, L'Atelier immobilier, agence immobilière à Gujan-Mestras, vous accompagne dans votre projet d'achat sur le Bassin d'Arcachon. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur - ou rendez-vous au 147 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite. Contactez-Nous au [Coordonnées masquées] pour tous vos projets immobiliers sur le Bassin d'Arcachon (6.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)