Maison à vendre, 156m², Issy-les-Moulineaux

Description

Comme une maison d'architecte aux portes de Paris ! Découvrez cette villa contemporaine de 156 m² avec plus de 55 m² de pièce de vie, jardin, terrasses, garage et sous-sol complet, dans un quartier résidentiel recherché d'Issy-les-Moulineaux. Simmeo vous accompagne dans tous vos projets immobiliers neufs en sélectionnant des biens d'exception alliant emplacement privilégié, qualité de construction et valorisation patrimoniale. Découvrez cette villa contemporaine de 156,25 m² habitables (228,05 m² de surface totale), actuellement en cours de construction, située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate de l'Hôpital Percy, des commerces, des établissements scolaires et de la ligne N reliant rapidement Paris-Montparnasse. Derrière son architecture élégante et contemporaine, cette maison familiale offre des volumes généreux et une distribution parfaitement pensée. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de vie traversante de plus de 55 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace se prolonge naturellement sur une terrasse et un agréable jardin privatif, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La maison dispose de quatre chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deux salles de bains supplémentaires, plusieurs toilettes ainsi que de nombreux espaces de rangement assurent un confort optimal pour toute la famille. Le deuxième étage s'ouvre sur une superbe terrasse offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il accueille un garage privatif ainsi qu'un vaste espace pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, salle de cinéma, salle de sport, bureau, cave à vin ou buanderie. Les atouts de cette villa • Villa neuve 5 pièces de 156,25 m² habitables • 228,05 m² de surface totale • Séjour traversant avec cuisine ouverte de plus de 55 m² • 4 chambres dont une suite parentale • 3 salles d'eau / bains • Terrasse principale et terrasse à l'étage • Jardin privatif • Garage fermé • Sous-sol complet aménageable de plus de 27 m² • Prestations haut de gamme • Construction conforme à la réglementation Re2020 Une adresse recherchée Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette villa bénéficie d'une excellente desserte tout en offrant un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles, transports, équipements sportifs et services sont accessibles rapidement, faisant de cette adresse un lieu de vie idéal aux portes de Paris. Les avantages du neuf ? Frais de notaire réduits ? Excellentes performances énergétiques (Re2020) ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) ? Charges d'entretien limitées ? Confort thermique et acoustique de dernière génération Une opportunité rare sur le marché d'Issy-les-Moulineaux, idéale pour les familles recherchant une maison neuve, spacieuse et durable dans un environnement privilégié. Contactez-Nous pour plus d'information et vous accompagner dans la visite du bien