Maison à vendre, 340m², Douville

Description

À vendre à Douville, entre Périgueux et Bergerac, belle propriété de caractère en pierre située au calme, au fond d’une impasse, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne périgourdine. En excellent état, elle se compose d’une maison principale pleine de charme comprenant un lumineux salon cathédrale avec murs en pierre et poutres apparentes, une salle à manger chaleureuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, quatre chambres ainsi que trois salles de bains ou salles d’eau. Un gîte indépendant, entièrement rénové, meublé et actuellement exploité en location saisonnière, propose une pièce de vie, deux chambres, une salle d’eau et une véranda lumineuse : il peut immédiatement poursuivre son activité ou permettre d’accueillir famille et amis. Entre les deux habitations se trouve une piscine au sel de 5 × 10 m, parfaitement exposée, sans vis-à-vis et bénéficiant d’une superbe vue sur la vallée. Plusieurs espaces de stockage complètent la propriété. Chauffage par poêle à granulés et poêle norvégien, toiture du gîte refaite en 2022, toiture de la maison principale remaniée en 2025 et assainissement individuel de 5 000 litres conforme. Une propriété idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en développant une activité touristique.