Maison à vendre, 125m², Cherbourg-Octeville

Description

Maison 5 pièces 125 m² Nouvelle Exclusivite La Bonne Adresse ! Située dans un environnement calme et verdoyant d'Octeville, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un grand terrain arboré de 721 m2, elle offre une surface habitable d'environ 125 m2, bien agencée, répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse de 7,5 m2 Un salon/séjour lumineux de 30 m2 avec une vue dégagée Une cuisine indépendante de 12,25 m2 Une véranda baignée de lumière de 14 m2, idéale pour profiter de la nature toute l'année Une chambre de 13 m2, permettant une autonomie de plain-pied Une salle de bains de 5,8 m2 Un Wc indépendant de 1,5 m2 À l'étage : Deux chambres de 13 m2 chacune Une seconde salle de bains de 3,4 m2 Un dégagement de 4,6 m2 Prestations et atouts : Sous-sol complet : garage, atelier, buanderie, stockage Système de géothermie pour un chauffage économique et écologique Climatisation réversible Vue dégagée, terrain clos et arboré de 721 m2, parfait pour les amoureux de nature ou les familles Maison bien entretenue, à proximité des commodités et idéale pour qui recherche calme, espace et efficacité énergétique. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent Renouf agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas La Bonne Adresse inscrit au Rsac de Cherbourg sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sas La Bonne Adresse. Surface : 125 m² Prix du bien : 323950 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations