Maison à vendre, 70m², Aubagne

Description

A AUBAGNE, AC’COM IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE au 1er étage d’une maison, un très grand appartement deux pièces de 70m² situé au cœur du village de Beaudinard à seulement quelques minutes en voiture de la zone commerciale des Paluds. Ce haut de villa, propose un jardin privatif de 324m² avec un stationnement aisé ainsi qu’une terrasse confortable de 34m² offrant une vue dégagée sur le Garlaban. Vous apprécierez les grands volumes de cet appartement avec un espace de vie 29m², une cuisine 20m² et une chambre en mezzanine, le tout équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur et d’une menuiserie exterieure en PVC et double vitrage pour une économie d’énergie et un confort optimal. Cet appartement, rare à la vente dans le quartier de Beaudinard, offre un véritable havre de paix au centre du village proche des axes autoroutiers pour rejoindre Aix-en-Provence, Marseille ou La Ciotat à seulement 20 minutes. Copropriété de 2 lots/ Aucune charge de Copro / Aucune procédure en cours Estimation des coût annuels: entre 600€ et 815€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Mandat n°11 / Honoraires inclus à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 603 € et 815 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 70 m².