Maison à vendre, 118m², Saint-Geniès-des-Mourgues

Description

Nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette superbe maison de type 5 séduit par son authenticité et son charme intemporel. Érigée au coeur d'un cadre chargé d'histoire, elle offre une atmosphère sereine et une qualité de vie exceptionnelle. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une spacieuse terrasse et à une piscine chauffée avec espace jacuzzi, le tout parfaitement intégré dans un jardin intime et sans vis-à-vis. La cuisine d'été aménagée, l'espace détente couvert et la végétation soignée prolongent harmonieusement l'habitat vers l'extérieur, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un atelier et une pièce indépendante de 21 m² à aménager selon vos besoins viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres généreuses, climatisées et agrémentées de poutres apparentes, apportent chaleur et authenticité. Une salle de bain contemporaine, une salle d'eau et un Wc indépendant assurent le confort de la vie familiale. La qualité des prestations, l'agencement fonctionnel et le caractère unique de cette maison en font une propriété rare sur le marché, idéale aussi bien comme résidence principale que secondaire. Dossier complet sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immovance Montpellier : Laurent PHALIPPOU Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Montpellier