Maison à vendre, 167m², Arsac

Description

Ajp Castelnau Immobilier vous propose, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison alliant confort moderne et convivialité. Son architecture sobre et ses espaces généreux en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité et de bien-être. Dès l'entrée, le regard se porte sur un vaste séjour baigné de lumière où une cheminée et un poêle à granulés créent une atmosphère chaleureuse et apaisante. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, s'ouvre sur une terrasse et le jardin, offrant un cadre propice aux repas partagés. Le chauffage au sol vient parfaire l'ensemble pour un confort optimal tout au long de l'année. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau supplémentaire et une salle de bains complètent cet espace pensé pour accueillir toute la famille. A l'extérieur, le jardin d'environ 1 770 m² se déploie autour d'une belle piscine parfaitement intégrée dans son écrin de verdure. Un pool house accueille aisément une grande table et un barbecue, invitant à de joyeux moments entre amis ou en famille, au rythme des saisons. Alliance harmonieuse entre fonctionnalité, charme et confort, cette maison offre un cadre de vie paisible où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Pour plus d'informations ou visites, contactez Damien Saint-gérard (4.44 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 1766 Année de construction : 1991 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Au Sol Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Aluminium Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Interphone : oui Numéro de mandat : 1429 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.44 % Prix net vendeur : 450000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Taxe foncière : 2413 euros Lieu : Gironde (33)