Appartement à vendre, 40m², Romainville

Description

2 PIECES AVEC UN SUPER BALCON – TRANSPORTS & COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE Au portes de Paris, découvrez ce magnifique 2 pièces d'une résidence neuve à l'architecture élégante. Conçu pour offrir un confort quotidien optimal, un agencement fluide, ce bien est une véritable opportunité patrimoniale grâce à une excellente desserte en transports ! UN RÉSEAU DE TRANSPORTS EN METRO OU EN BUS POURUNE CONNECTIVITÉ EXCEPTIONNELLE - Accès rapide aux lignes de métro majeures pour rejoindre directement le cœur de la capitale. - Lignes de bus accessibles à quelques pas pour vos déplacements du quotidien. - Centre-ville à 15 minutes à pied tout en restant au calme. - Accès routiers fluide grâce à la Nationale 3 et au Boulevard Périphérique pour rejoindre facilement les différents bassins d'emplois. UN CADRE DE VIE DYNAMIQUE ET PRATIQUE - Tout accessible à pied : Commerces, supermarchés, boulangeries et services à quelques minutes. - Écoles & Équipements : Établissements scolaires et infrastructures culturelles et sportives à proximité. - Cadre verdoyant : Proximité immédiate du parc de la Sapinière et du canal de l'Ourc. DÉTAIL DU BIEN : - Entrée fonctionnelle ouvrant sur un espace de vie optimisé. - Grand Séjour / Cuisine très lumineux donnant accès à l'extérieur. - Balcon privatif pour profiter des beaux jours. - Chambre spacieuse avec un beau volume facile à aménager. - Salle d'eau / WC confortable et bien agencée. LES ATOUTS DU NEUF : - Frais de notaire réduits (~2,5 %). - RE 2020 Performance énergétique de pointe, factures maîtrisées. - 0 travaux, logement sous garanties constructeur 10 ans. - Éligible PTZ, TVA réduite à 5,5 % ou dispositif d'optimisation fiscale. L'ACCOMPAGNEMENT BONAPARTE PROMOTION : - Prix direct promoteur garanti (0 euros de frais d'agence). - Conseil & Expertise : Étude de financement personnalisée. Contactez dès maintenant Manuel pour consulter les plans et réserver cette opportunité !