Maison à vendre, 137m², Plan-d'Aups-Sainte-Baume

Description

Vend Villa de + de 160m2 de surface habitable (garage compris) de Plain-pied avec grande pièce de vie sur un terrain de 1322m2 avec piscine et studio. Cette Villa de 2021 orientée Sud se compose d’une pièce de vie de 58m2 baignée de lumière naturelle avec sa cuisine équipée ouverte sur le Salon-Séjour avec poêle à Granulés et Climatisation réversible. Elle comprend 3 chambres aux dimensions standard distribuées au Nord de la maison, dans le prolongement une Salle de bain fonctionnelle avec douche et des WC séparés. De Nombreuses places de parking sont disponibles ainsi qu’un grand garage de 28m2. Une buanderie est aussi présente et pratique. Un studio indépendant est attenant (ou suite parentale offrant une 4eme chambre avec SDB) complète le bien et apporte aujourd’hui un revenu supplémentaire confortable. Côté extérieur: La propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et naturel, avec une belle exposition sud offrant une luminosité exceptionnelle. L'environnement calme et préservé en fait un lieu idéal pour profiter de la terrasse sécurisée de 48m2 au bord de la piscine de 7x3m (au sel avec électrolyseur et régulateur automatique de PH) et de sa plage. Pour vos soirées d’été, le terrain de pétanque et sa petite terrasse vous séduirons par son charme et ses pierres. Le terrain est plat et profite d’arbres divers avec arrosage automatique. Deux cuves de récupération d’eaux de pluies permettent d’arroser tout l’été les différentes plantes présentes. Secteur calme et résidentiel. 137m2 habitable + garage. Terrain clôturé avec portail électrique. DIRECT PROPRIÉTAIRE / AGENCE S’ABSTENIR Merci.