Maison à vendre, 140m², Geneuille

Description

MAISON D’ARCHITECTE NEUVE – GENEUILLE – 439 000 € À découvrir à Geneuille, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte neuve de près de 140 m², située légèrement en hauteur du village, au sein d’un petit lotissement de seulement six lots. Son architecture contemporaine à toiture plate, ses beaux volumes et ses grandes baies vitrées lui apportent beaucoup de caractère et une très belle luminosité. La maison offre une grande pièce de vie largement ouverte sur une terrasse d’environ 40 m² déjà aménagée, avec une agréable vue sur son environnement. Le terrain d’environ 5 ares, à l’orée d’un bois et bénéficiant d’une belle exposition, permet également d’envisager l’installation d’une piscine. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite avec salle de bains et dressing, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant devenir une 4e chambre ou un bureau. Plusieurs espaces annexes pratiques viennent compléter l’ensemble. Construite selon la RE2020, elle bénéficie d’un DPE A, d’une pompe à chaleur et d’un plancher chauffant. La maison est quasiment prête à vivre : seule la cuisine reste à aménager, laissant aux futurs propriétaires la liberté de la choisir selon leurs envies. Autre avantage important : cette maison neuve bénéficie de frais de notaire réduits, pouvant représenter, à prix équivalent, une économie de l’ordre de 20 000 € par rapport à une acquisition classique dans l’ancien (estimation indicative à confirmer par le notaire). Prix : 439 000 € Une maison contemporaine, lumineuse et performante, dans un environnement particulièrement agréable… à découvrir sur place pour en apprécier pleinement les volumes et la vue.