Maison à vendre, 250m², Angers

Description

Villa 8 pièces 250 m² Seulement dans votre agence Home Sweet Home immobilier Venez découvrir cette somptueuse villa contemporaine de 2012, nichée au coeur d'un superbe jardin arboré, entièrement clos de murs en schiste. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et la qualité remarquable de sa construction. L'entrée majestueuse dessert un vaste salon-séjour de 63 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, aux prestations très haut de gamme, a été pensée avec soin : plans de travail en Corian, aménagements de qualité signés Gaggenau, volumes fonctionnels et finitions élégantes. Une arrière-cuisine ainsi qu'une lingerie viennent compléter cet espace de vie parfaitement organisé. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, ainsi qu'une magnifique suite parentale comprenant une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes privatives. À l'étage, une grande mezzanine aménagée en bureau dessert deux belles chambres et une salle de bains commune, idéale pour accueillir famille ou invités dans un confort optimal. Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage équipé de bornes de recharge électriques, d'un atelier et de dépendances dédiées à l'espace piscine. Sans aucun vis-à-vis, parfaitement entretenue et ouverte sur un environnement paysager privilégié, cette villa rare allie élégance contemporaine, confort de vie et prestations haut de gamme. Surface : 250 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 52 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).