Maison à vendre, 165m², Mairé-Levescault

Description

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au bout d’un chemin dans un hameau accueillant, cette charmante maison de 4 chambres est prête à être habitée immédiatement et à être pleinement appréciée. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend une entrée avec un WC, une spacieuse cuisine/salle à manger, un grand salon équipé d’un poêle à granulés, ainsi qu’un second salon cosy avec un poêle à bois, offrant un espace idéal pour se détendre. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain familiale avec WC, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC — parfaite pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Le second salon s’ouvre sur une charmante terrasse couverte avec patio, idéale pour recevoir amis et famille, complétée par une agréable piscine hors-sol, parfaite pour les journées d’été. Le jardin, joliment aménagé, abrite une grande variété d’arbres fruitiers, un potager, ainsi qu’une superbe vue sur la campagne à l'arrière. En plus, il y a un atelier pratique, un double garage, d’anciennes écuries avec un abri de stockage. Située à seulement 3 km de Sauzé-Vaussais, où vous trouverez toutes les commodités (supermarchés, magasins, médecins, écoles,...) un étang de pêche, ainsi qu’un accès facile à la N10. Les villes d’Angoulême, Niort et Poitiers sont toutes accessibles en moins de 50 minutes en voiture. Une belle opportunité d’acquérir une maison pleine de charme dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une visite rapide est vivement recommandée. Prix honoraires inclus : 172 800 € Prix honoraires exclus : 160 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur