Maison à vendre, 215m², Le Mans

Description

MAISON D'ARCHITECTE PROCHE GARE DEMETIS IMMO, vous présente à proximité de la gare, des commerces, écoles et transports en communs. Dans un cadre calme et verdoyant, bâti sur une parcelle d'environ 1200 m², sans vis-à-vis, vous aurez le plaisir de pouvoir poser vos valises dans cette belle maison individuelle aux volumes généreux. Tout commence dès que vous franchissez l'entrée avec ses nombreux placards, une pièce à vivre de plus de 60m² avec sa cuisine tout équipée, un espace détente pouvant faire office de bureau, trois chambres en rez de chaussée dont 2 suites parentales, un WC. A l'étage un palier avec placard distribue 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une grande cave d'environ 40 m² est d'un grand confort pour le stockage du quotidien coté extérieur profiter de son charmant jardin, une terrasse et 2 dépendances, grande possibilité de stationnement sur la parcelle faibles consommations grâce à sa pompe à chaleur, aucun travaux à prévoir votre conseiller immobilier Romain LETISSIER 07.77. 98.17. 85 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1220 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 215 m².