Appartement à vendre, 36m², Argenteuil

Description

Argenteuil, un renouveau porté par la Seine À seulement 7 km de la porte de Champerret, Argenteuil bénéficie d’une situation stratégique en petite couronne. Desservie par le Transilien J vers la gare Saint-Lazare, la commune attire autant les actifs travaillant à Paris que les familles en quête d’espace. Une ville entre héritage artistique et dynamisme économique Source d’inspiration pour Claude Monet, la ville cultive un rapport privilégié au fleuve. Les projets urbains récents renforcent cette connexion, tout en accompagnant le développement des bassins d’emplois du Val d’Argent et de la Porte-Saint-Germain. S’installer dans un programme immobilier neuf à Argenteuil, c’est profiter d’un territoire en transformation, à la fois vivant et accessible. Le Val-Notre-Dame, un quartier résidentiel en évolution Embellie à Argenteuil prend place dans un environnement pavillonnaire apprécié pour son calme. Sur sa partie sud, à proximité immédiate des quais de Seine, le quartier bénéficie d’une requalification ambitieuse : espaces publics repensés, mobilités douces favorisées, nouveaux commerces et services de proximité. À environ six minutes en voiture du centre-ville, la résidence conjugue quiétude et accès rapide aux commodités. Un parc habité de 2500 m2 au cœur d’Embellie Un cœur d’îlot végétalisé pensé comme un lieu de vie L’un des marqueurs forts de Embellie réside dans son vaste cœur d’îlot arboré de 2500 m2. Véritable respiration au sein de la résidence, il accueille un potager partagé et des bacs à compostage, favorisant les échanges et une démarche écoresponsable. Tous les logements bénéficient d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse en grès cérame sur plots. Ces prolongements deviennent des lieux privilégiés pour savourer la lumière et la tranquillité du site. Des prestations alignées avec les enjeux environnementaux à Argenteuil Conforme à la RE2020 et visant l’obtention du Label BEE ainsi que du Label Santé+, la résidence s’inscrit dans une démarche durable. Le chauffage collectif par pompe à chaleur contribue à limiter l’empreinte carbone tout en assurant un confort thermique optimal. Confort intérieur et sécurité au quotidien revêtements PVC dans les pièces sèches, faïence murale autour des baignoires et douches, placards aménagés, volets roulants pour un meilleur confort acoustique. La résidence est close et sécurisée, avec digicode, vidéophonie et stationnements en sous-sol ou en extérieur. L’ensemble compose un cadre résidentiel cohérent avec les attentes actuelles : nature en ville, mobilités fluides et habitat performant. Avec Embellie à Argenteuil, le programme neuf prend une dimension plus apaisée, entre Seine et dynamisme métropolitain.