Appartement à vendre, 63m², Villeneuve-Tolosane

Description

Dans un environnement résidentiel particulièrement agréable, au sein d'un écoquartier calme et verdoyant de Villeneuve-Tolosane, découvrez ce bel appartement T3 de 64,01 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité de ses prestations et son agencement optimisé. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, accueille un séjour confortable ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Aucun travaux ni rafraîchissement ne sont à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Véritable atout de ce bien, sa terrasse de 25 m² constitue un prolongement naturel du séjour. Exposée sud-ouest, elle offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou aménager un espace détente à l'abri de l'agitation urbaine. La résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié avec de nombreux espaces verts, un environnement paisible et des facilités de stationnement à proximité. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Son classement énergétique en C constitue également un atout apprécié des acquéreurs soucieux de leur consommation énergétique. Idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement patrimonial de qualité, ce bien réunit les critères les plus recherchés : résidence récente, terrasse généreuse, exposition favorable, stationnement privatif, environnement calme et proximité des écoles et commerces de Villeneuve-Tolosane ainsi que des principaux accès vers Toulouse. Une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence LAFORÊT Tournefeuille. Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.