Appartement à louer, 31m², Le Mans

Description

Situé dans une petite copropriété de 4 appartements au cœur du Vieux Mans, cet appartement au 3ème étage, sous combles, mesure 31,4 m2 loi carrez mais plus de 55 m2 au sol. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une cuisine, un salon et une chambre. La cuisine est équipée d'un four, plaques de cuisson vitrocéramique, hotte et meubles de rangement, un emplacement lave-vaisselle/ lave-linge. Ballon d'eau chaude de 150 litres, radiateurs électriques à inertie fluide et sèche-serviettes dans la salle d'eau, VMC, interphone, installation fibre optique en attente. Consommation énergétique : 227 kWh /m2/an Émission gaz à effet de serre: 8 CO2/ m2/an Au calme, donnant sur des jardins avec superbe vue sur la ville, exposé sud-ouest (soleil l'après-midi jusqu'au coucher de soleil), il a l'avantage d'être lumineux, ce qui est rare dans la vieille ville. Il a été restauré en respectant le charme du Vieux Mans, avec ses poutres apparentes et ses tomettes du 17è siècle. Les charges locatives comprennent électricité des communs, taxes ordures ménagères, frais d'entretien des communs. L'eau et l'électricité de l'appartement ne sont pas comprises dans les charges. Il se situe à 2 minutes à pied du tram et 5 minutes de la place de la République et de tous les commerces du centre-ville. Libre à partir du