Maison à vendre, 125m², Perros-Guirec

Description

Maison de ville 6 pièces 125 m² GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A PERROS-GUIREC UNE ÉLÉGANTE MAISON DE VILLE EN PIERRE AVEC TERRASSE DE 50 M² ET DEUX GARAGES Au coeur de Perros-Guirec, dans un environnement privilégié où tous les commerces, les restaurants, le port et les plages sont accessibles à pied, découvrez cette belle maison de ville en pierre, répartie sur cinq niveaux. Une adresse rare qui conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le niveau d'accès principal, situé côté rue, s'ouvre sur une entrée accueillante qui dessert un agréable salon séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC. Le dernier niveau est entièrement dédié à une superbe suite parentale offrant un véritable cocon avec son espace dressing et son coin bureau. En rez-de-jardin, un niveau entièrement rénové dispose de son propre accès et ouvre directement sur une magnifique terrasse de 50 m², à l'abri des regards. Cet espace rénové se prête parfaitement à un logement indépendant pour un projet locatif, à l'aménagement d'une salle de jeux, d'un bureau ou encore d'un espace dédié à une activité professionnelle. Au niveau inférieur, deux garages indépendants permettent un accès direct à la maison, un confort particulièrement recherché en plein centre de Perros-Guirec. Grâce à sa configuration sur cinq niveaux, la maison bénéficie de deux accès distincts, l'un par les garages et l'autre directement depuis la rue, offrant une grande souplesse d'utilisation et un véritable potentiel pour concilier vie familiale, activité professionnelle ou investissement locatif. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, où le charme de la pierre, la qualité de l'emplacement et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien rare sur le marché. GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS SUR RENNES ET SES ALENTOURS. Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 178 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :