Appartement à vendre, 71m², Malzéville

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Découvrez ce superbe appartement F3 situé au 3e étage avec ascenseur, niché au coeur d'une résidence récemment rénovée alliant modernité et confort. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, il séduit par son séjour spacieux avec loggia, offrant une vue dégagée et imprenable sur la nature. Atouts majeurs : - Cuisine ouverte - Deux chambres généreuses, parfaites pour une famille ou un investissement locatif - Ascenseur et concierge pour un quotidien simplifié - Location en cours jusqu'en février 2027 mais libre ensuite...: un atout pour les investisseurs recherchant un bien déjà générateur de revenus Un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, luminosité et praticité. À saisir sans tarder ! Votre contact pour ce bien : Nathalie DORNSTETTER-RAWINSKI (agent commercial) Téléphone : O6 N°RSAC : 000 284 DPE : C / GES : C Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Référence : 489 Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 204 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).