Maison à vendre, 450m², Saint-Denis-en-Val

Description

Rare sur le marché : Magnifique corps de ferme en pierre offrant plus de 1 000 m² de bâtiments, idéalement configuré pour une activité hôtelière, de gîtes, d'événementiel haut de gamme ou autre. Situé au calme, l'ensemble préserve une totale intimité entre la partie privative et la zone d'accueil des clients. 1/ Le potentiel événementiel : Une grange de plus de 300 m² en pierre, idéale pour la création d'une salle de réception (mariages, séminaires, événements d'entreprises). Deux autres granges complètent le potentiel d'extension ou de stockage. 2/ L'activité gîtes (Capacité 14 personnes) Gîte 1 & Gîte 2 : Répartis dans deux bâtiments distincts mais proches, permettant aux groupes de préserver l'autonomie de chacun. Espace de vie commun : Le plus grand des gîtes dispose d'une vaste pièce de vie avec une table d'accueil XL permettant à l'ensemble des 14 convives de se retrouver pour les repas. 3/ L'habitation privative : Un espace indépendant, spacieux et préservé des regards pour les propriétaires, au sein des 450 m² habitables que compte actuellement le domaine. 4/Seconde habitation privative : Un second espace indépendant pouvant également venir compléter l'activité Gite. 5/ Les extérieurs et le charme de l'ancien. Environnement authentique et préservé (sans la contrainte d'entretien d'une piscine). Présence d'une mare paysagère et d'un puits fonctionnel. Superbes volumes, poutres apparentes, terres cuites et pierres de taille offrant un cachet unique. Plans et photos supplémentaires disponibles après premier contact téléphonique sérieux. Curieux et agences s'abstenir. Prix : 1 140 000 €.