Maison à vendre, 164m², Tilques

Description

A Vendre en exclusivité - Tilques, proche de Saint-Omer : Très belle maison contemporaine de 164 m² sur un terrain paysager de 850 m² entièrement clos et aménagé. Construite en 2015 dans un secteur résidentiel à 3 kilomètres de l'agglomération et du marais, cette maison de standing offre de beaux volumes, une possible vie de plain-pied, et de très belles prestations. Aucuns travaux à prévoir. Cette maison présente : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée cathédrale de 17m², vaste séjour de 62 m² avec poêle à bois ouvrant sur une très belle terrasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Cuisine ouverte parfaitement équipée. Chambre de 14 m² en plain-pied, toilettes et buanderie. A l'étage : Un palier-mezzanine dessert 3 chambres dont la chambre parentale avec dressing, une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur : Jardin et abords soignés, portail motorisé et clôtures rigides. Terrasse et abri de jardin. Double vitrage Alu extérieur / Pvc intérieur, volets motorisés. Chauffage électrique et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.690 euros et 2.340 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01/ 01 /2023, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout conforme. La maison est raccordée à la fibre. Taxe foncière : 1.225 euros. Réf. Lt2855. Prix : 386.500 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, Saint-Omer. Tél. [Coordonnées masquées]. Laurent Thorel, agent commercial (Ei) au [Coordonnées masquées] Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Helman Immobilier : Laurent THOREL Agent commercial (Entreprise individuelle). HELMAN Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.. Mail : [Coordonnées masquées]