Appartement à louer, 41m², Saint-Etienne

Description

Idéal étudiant ou jeune actif, disponible le 22 août. Bel appartement T2 de 41m², entièrement rénové en 2022 et intégralement meublé et équipé. Rue Vivaraize dans le quartier Centre 2 / Bellevue, résidence calme et sécurisée (accès Vigik ou interphone), 1er étage avec ascenseur, vue dégagée, peu de vis-à-vis. L'appartement comprend : Pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur balcon (volet roulant électrique) Cuisine semi-ouverte toute équipée : plaque vitrocéramique, four encastré, micro-ondes, hotte, frigo, lave-linge, machine à café, bouilloire, vaisselle et ustensiles Grande chambre avec dressing, grand lit et coin bureau Salle d'eau avec douche, vasque et WC Rangement à l'entrée TV connectée Box internet fibre incluse et déjà installée LE PLUS : cellier d'environ 4m² sur le palier avec étagères (bagages, vélos...), portant la surface utile à environ 50m² Photos supplémentaires à disposition sur demande. Emplacement idéal, tout à pied : tram et Centre Commercial Centre 2 (Auchan) à 5 min, campus Tréfilerie à 10 min, hôpital Bellevue à 10 min, centre-ville à 20 min, accès autoroute proche. Stationnement libre dans la résidence + rue gratuite à proximité. En option : box sécurisé en sous-sol à 60€/mois. Loyer : 520€ + 100€ de charges forfaitaires, soit 620€ CC (chauffage collectif, eau chaude et froide, ascenseur, entretien des parties communes, internet inclus). Dépôt de garantie (2 mois hors charges) : 1 040€. Libre à compter du 30 août. DPE réalisé le — Classe énergie : D — Classe GES : D Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an — Consommation énergie finale : non communiquée Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 730€ et 1020€/an (prix des énergies indexés au , abonnements compris).