Appartement à vendre, 53m², Limoges

Description

Particulier vend appartement T2 avec garage Box privé. Quartier Place des Carmes à Limoges Idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Carmes, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de type 2 de 53 m² situé au Rdc. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée américaine, un séjour lumineux avec très grand placard, une chambre avec dressing, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un garage box privé avec accès par portail automatique, des atouts rares sur le secteur. Proche des commerces, transports et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en centre-ville. À visiter sans tarder ! Modes de chauffage: - Radiateurs électriques à inertie programmables - Ballon électrique (eau) Date de réalisation des Dpe : Consommation énergie primaire : 246 kwh/m2/an Consommation énergie finale: 129 kwh/m2/an Charges de copropriété : 215 Eur par trimestre Taxe foncière 2025 : 933 Eur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vente de particulier à particulier sans honoraire.