Maison à vendre, 144m², Istres

Description

Dans un environnement privilégié, au calme et à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette maison de 144 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 2 650 m², offrant un cadre de vie rare où confort, nature et intimité se rencontrent. Que vous soyez propriétaire de chevaux, amoureux de la nature ou simplement à la recherche d'une maison familiale fonctionnelle dans un cadre préservé, cette maison est faite pour vous. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec insert, ouverte sur une magnifique véranda de 40 m², entièrement chauffée et climatisée, véritable extension de la maison permettant de profiter du jardin en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant. Une chambre, salle de bains et wc indépendant offre un confort de vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres lumineuses d'environ 10 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau. Côté prestations, la maison bénéficie de tout le confort moderne : climatisation réversible dans chaque pièce, forage, adoucisseur d'eau, visiophone, portail automatique. Une dépendance d'environ 12 m², comprenant un bureau et une salle d'eau, constitue un espace idéal pour le télétravail, une activité professionnelle, un atelier ou une chambre d'amis. Une cave creusée dans la roche complète les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une élégante piscine 7 x 4 mètres, réalisée en 2023 et encore sous garantie, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Les passionnés d'équitation apprécieront les deux paddocks et les trois boxes en bois déjà aménagés sur la propriété. Pour ceux qui n'ont pas de chevaux, ces espaces pourront facilement être transformés en atelier, potager, espace de stockage, terrain de pétanque ou jardin paysager selon vos envies. Enfin, les propriétaires proposent sous conditions également une prairie attenante, située à seulement quelques pas de la maison, idéale pour accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de l'étang de l'Olivier, des commodités et des principaux axes, où chacun pourra imaginer le projet de vie qui lui ressemble.