Maison à vendre, 100m², Camps-la-Source

Description

Située dans un lotissement sur la commune de Camps-la-Source, cette maison d’environ 100 m² bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commodités du quotidien : école et transports. (2min à pied) La maison se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, d’une cuisine ainsi que d’un salon/salle à manger. L’une des chambres étant attenante au séjour, il est possible d’envisager des travaux d’aménagement afin d’agrandir l’espace de vie et de créer une pièce plus spacieuse, selon vos envies. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité. Elle dispose d’une cheminée permettant de chauffer l’ensemble de la maison, ainsi que de deux climatisations réversibles situées dans le séjour et le couloir, assurant un confort appréciable été comme hiver. Les menuiseries en PVC blanc double vitrage ont été remplacées il y a moins de dix ans. L’isolation a également été refaite en 2019. La maison est raccordée au tout-à-l’égout et à l’eau de ville. Les diagnostics immobiliers sont actuellement en cours de réalisation et seront disponibles prochainement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’été d’environ 12 m², équipée d’un barbecue maçonné, d’un four à pizza et d’un évier raccordé à l’eau. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La parcelle accueille également six oliviers qui apportent une touche provençale à l’ensemble. Les clôtures ont été récemment refaites afin d’améliorer l’intimité du jardin. L’accès se fait par un portail électrique réalisé sur mesure. (en plus de la porte d'entrée et celle du garage) Un cabanon de 9 m² raccordé à l’électricité complète les équipements extérieurs et permet de stocker facilement le matériel de jardinage. La maison dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec mezzanine, offrant un bel espace de rangement et permettant notamment de stationner une ou plusieurs petites voitures, selon leur gabarit et la configuration du garage. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont également présentes devant la maison. Aucun travaux de gros œuvre n’est à prévoir. La maison est fonctionnelle en l’état et pourra convenir à une famille souhaitant s’installer rapidement, tout en laissant la possibilité aux futurs acquéreurs de la remettre au goût du jour selon leurs préférences. À noter que la maison ne dispose pas de vide sanitaire. Pour obtenir davantage de photos, n’hésitez pas à me . La maison étant actuellement en cours de vidage, les photographies intérieures disponibles sont assez personnelles. Des photos complémentaires pourront donc vous être transmises en privé. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me par message.