Maison à vendre, 95m², Roubaix

Description

NOUVEAUTÉ IMMOSENS Située dans une rue calme et sans vis-à-vis, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif, elle dispose de 3 grandes chambres et d'espaces lumineux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour de 37 m² doté d'une belle hauteur sous plafond, qui apporte une atmosphère aérée et chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et optimisée, parfaite pour vos moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau moderne complète les WC séparés. Depuis cette pièce, vous accédez à un extérieur de 5m². La maison dispose également d'une cave, idéale pour le rangement. Au premier étage, le palier dessert deux chambres : une chambre spacieuse de 17 m², baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres, et une seconde chambre de 9 m² avec deux grandes fenêtres donnant sur le cœur d'îlot. Au deuxième et dernier étage, une pièce de 8,5 m² offre de multiples possibilités : dressing, bureau, buanderie ou espace de rangement. Une troisième chambre de 15 m² complète ce niveau, offrant un espace confortable et modulable. Côté confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, notamment au deuxième étage, permettant de personnaliser certaines pièces à votre goût. Prix de vente : 110 000 € honoraires inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur soit 7 000 € TTC. Prix hors honoraires 103 000 €. Pour visiter, contactez Hugo PETIT Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, dans la Métropole Lilloise et alentours sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : é