Maison à vendre, 154m², Pont-d'Ain

Description

À Pont-d’Ain, découvrez cette belle maison de ville en pierre de 154 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes pour accueillir une famille. Derrière sa façade se cache une maison chaleureuse, où le cachet de l’ancien se mêle au confort d’une habitation prête à vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, pensée comme un véritable lieu de partage pour les repas et les moments en famille, ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d'un poele à bois incluant un four. . À l’étage, l’espace nuit comprend notamment une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde chambre donnant directement accès à une grande terrasse. Un véritable espace extérieur supplémentaire pour installer salon de jardin, plantes et coin détente et profiter pleinement des beaux jours. Le dernier niveau, aménagé sous toiture, offre encore deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un accès à un grenier permettant de disposer d'un espace de rangement appréciable. ⭐ Une dépendance qui fait vraiment la différence Attenante à la maison, une dépendance disposant de sa propre entrée, d’une pièce et d’un WC offre de nombreuses possibilités. Elle peut devenir un bureau pour le télétravail, un atelier, un espace dédié à une activité professionnelle ou buanderie. ? Et à l’extérieur La maison dispose également d’un agréable espace arboré avec un bassin à poissons, permettant de profiter de l’extérieur, ainsi qu'une cour intérieure offrant des places de stationnement ce qui est assez rare sur cette axe de la commune. Autre point rassurant pour les futurs propriétaires : des travaux ont déjà été réalisés : ✓ Toiture refaite en juin 2023 ✓ Étanchéité de la terrasse + pose dalles sur plots en 2021 ✓ Électricité entièrement refaite en 2025 +Installation poele à bois en 2023 Enfin, pour les familles, un nouveau groupe scolaire est actuellement en construction à moins de 15 minutes à pied, avec une livraison annoncée courant 2027. Prix : 228 000 € Une maison avec du caractère, de beaux volumes et surtout plusieurs possibilités d'aménagement : maison familiale, télétravail, activité indépendante ou besoin d'un espace supplémentaire. ? Premier contact par message ou téléphone. Visite sur rendez-vous.