Maison à vendre, 115m², Bourbriac

Description

A 10 Minutes de Guingamp. A Bourbriac et en bordure de forêt, Très belle maison lumineuse sur sous-sol de 115 m2 idéalement située. Elle se compose au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC. A l'étage, un palier desservant une mezzanine pouvant servir de bureau, 3 chambres dont une avec un grand placard, une salle de bain et un WC. Le sous-sol se compose d'un garage de 40 m2 avec porte motorisée, une chaufferie, un atelier et une cave à vin. Le tout sur un très bel espace arboré et paysagé de 831 m2 avec cabanon et serre. Proche des commodités à pied ( écoles, superette, médecins, pharmacie, boulangerie, coiffeurs...) -Terrasse exposée sud + store avec éclairage . -Relié au tout à l'égout. -Chauffage bi-énergie (fioul ou électrique) : plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage + poêle à bois. -Electricité aux normes -Vmc: bloc moteur neuf -Isolation des combles -Ouvertures récentes. -Volets électriques. Pas de travaux à prévoir. Information et visites : Marine ROPARS - - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC SAINT-BRIEUC 918 871 708 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marine ROPARS, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 24453 Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 120 par an.