Maison à vendre, 95m², Saint-Dolay

Description

Sous compromis : Nouveauté à vendre sur Saint Dolay 6kms du bourg et de ses commerces, écoles et pharmacie. Maison de 1983 bâtie sur un terrain de plus de 13000m² avec larges dépendances. Dès l'entrée, une véranda exposée plein Sud vous accueille, puis un espace séjour avec une cheminée insert à bois, suit une cuisine indépendante équipée et lumineuse. Ce plain pied abrite trois chambres confortables dont une avec placard, une salle de bain et un water-closet indépendant. Tandis que le premier étage dévoile des combles à aménager.(pour créer d'autres chambres accueillantes.). Un garage attenant et sa buanderie. À l'extérieur, nombreuses dépendances, un bâtiment en pierres pour stockage ou autres projets, un puits, un poulailler et un verger complètent cette propriété, en campagne au calme, sans vis à vis . Des travaux seront à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien singulier aux nombreuses dépendances et bâtiments érigés sur un terrain de plus de 13 000 m² . Son emplacement idéal, à proximité De La Vilaine et de ses sentiers pédestres, et à 6 kms du bourg fait de ce lieu de vie une environnement agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité ou de projet en lien avec la Nature. À 6 minutes du bourg de Saint Dolay, 21 minutes de Redon, à 18 minutes de La Roche Bernard et 30 minutes des plages. A votre écoute pour amples informations. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1792.00 € et 2018.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller 4% Immobilier 44 : Laurence Roche Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Serenis Assurance Ttc Numéro de mandat : 349 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.75 % Bien En copropriété : Non Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros Lieu : Morbihan (56)