Maison à vendre, 302m², Saint-Amand-sur-Fion

Description

Située au cœur de la commune de Saint-Amand-sur-Fion, à mi-chemin entre Vitry-le-François et Châlons-en-Champagne, cette belle propriété pleine de charme et de potentiel n'attend que vous ! Dès l'entrée, un porte-rue nous mène à une séduisante cour intérieure. Sur la droite, la partie habitation offre au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie, une salle à manger, une charmante cuisine, une buanderie ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un grand grenier entièrement aménageable. De retour dans la cour, vous accéderez à un second bâtiment composé de deux grandes pièces au rez-de-chaussée, d'une chaufferie, et d'un étage à aménager selon vos envies. Au fond de la cour, une magnifique grange de plus de 220 m² s'ouvre sur un parc arboré qui ne manquera pas de vous émerveiller : arbres d'ornement, fruitiers, saules pleureurs, et, pour parfaire ce tableau bucolique, un accès direct au cours d'eau traversant la commune. Amoureux de l'ancien, du calme et des grands espaces ? Ne tardez pas à visiter cette propriété unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470.0 € et 6110.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jean-Charles GUERIN EI, agent commercial (RSAC 537801607) Référence annonce : 7853 Consommation énergétique : 232 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 17 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur