Appartement à vendre, 21m², Limours

Description

EXCLUSIVITE - VAUGRIGNEUSE - 91640 SPECIAL INVESTISSEURS, belle chambre dans l'EHPAD "La fontaines aux Cossons" situé dans le magnifique château de Vaugrigneuse et ses 28 hectares de parc. Très bon investissement locatif avec une rentabilité de plus de 7 % sans aucun soucis de gestion puisque le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou pas. Vous pouvez opter pour le statut fiscal "LMNP amortissable", vous donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Il se compose d'une pièce à vivre, une salle de d'eau et un WC. L'agence BEURDELEY reste à votre disposition pour tout complément d'information. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 410 € et 610 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 75 lots, charges annuelles: 463 €.