Maison à vendre, 140m², Aix-en-Provence

Description

Très recherchée, propriété aixoise calme et verdoyante, à 6 km du centre-ville, Villa traditionnelle T5 de 140 m², construite en 1971, sur parcelle 2 764 m², dont jardin plat paysager 2 650 m², Entrée avec perron et petit placard extérieur, Séjour de 42 m² exposé Sud et Ouest, Cuisine mitoyenne Sud et Est de 13 m², les deux pièces ouvrent sur une spacieuse terrasse au Sud donnant sur le Jardin, Dégagement donnant accès à 3 chambres en Rdc (15-13-12 m²), grande Salle de bains (2 lavabos, 1 grande baignoire, 1 bidet, fenêtre et grand placard), et Wc séparé, Un escalier depuis le séjour permet l'accès à la Mezzanine, à une coursive utilisée en bureau et à la 4ème chambre (12 m²), ainsi qu'aux combles aménageables, (possibilité d'extension de 50 m²). Propriété clôturée avec dépendances à réaménager (Abri voitures 2 pl, Atelier, ancienne Chambre Froide, ancienne écurie) A l'arrière de la villa, une maisonnette 2 pièces avec véranda, et une buanderie attenante avec chaufferie. Piscine traditionnelle 5 X 10 m avec cuisine d'été. Le tout fait face à un jardin luxuriant. Beaucoup de charme pour cette demeure, avec travaux à prévoir ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser la propriété. Coup de coeur assuré pour cet emplacement rare et privilégié à 10 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence ! (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)