Maison à vendre, 135m², Ploërmel

Description

Idéalement située, proche tous commerces, écoles et voie rapide. RARE en centre-ville, sur un petit terrain de 211 m² clos, maison offrant beaucoup de charme Elle comprend au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec un très bel escalier d'époque, salon sur parquet avec cheminée, cuisine équipée sur parquet, salle de bains, wc, arriière-cuisine/buanderie. Au 1er étage: deux chambres, bureau, salle d'eau, wc. Au 2ème étage: une chambre, débarras, grenier aménageable. Jardinet sur l'arrière. Ouvertures double vitrage. Chaudière gaz de ville de 2020. Assainissement au tout à l'égout. Energie: Classe D. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23.01. 2025. Consommation énergie primaire: 209 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 199 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2590 € et 3560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix: 190 800 € (Honoraires agence charge acquéreur inclus: 6 % TTC).