Appartement à vendre, 85m², Arras

Description

Rare à Arras – Superbe T4 de 85 m² avec terrasse de 30 m², 4 parkings et ascenseur TGV Paris 45mins Situé en plein cœur d’Arras, à deux pas de la Grand-Place, découvrez ce magnifique appartement T4 de 85 m², situé au 1er étage d’une résidence moderne de seulement 2 étages, construite en 2016. En état neuf véritablement neuf , ce bien séduit par ses prestations de qualité, sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud, ainsi que par sa magnifique terrasse de 30 m², un véritable atout, rare sur le secteur. L’appartement comprend : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse. Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. 3 chambres. Une salle de bain avec baignoire. WC indépendant. Nombreux rangements. Prestations : Résidence récente (2016). État irréprochable. Ascenseur. Accès PMR. Interphone. Sous-sol. 4 places de stationnement privatives 2x2 sous sol un véritable luxe en centre-ville. Emplacement privilégié Vous profiterez d’un cadre de vie idéal, avec tous les commerces, restaurants, écoles et services accessibles à pied. Une salle de sport est située au rez-de-chaussée de l’immeuble, tout en conservant le calme et le confort d’une résidence récente. Classe énergie : B Disponible à partir d’août 2026. Prix : 400.000€ Une opportunité rare sur le marché arrageois ! Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.