Maison à vendre, 82m², Pont-Saint-Pierre

Description

PONT-SAINT-PIERRE 27360 – EXCLUSIVITE présentée par Leconte &amp Leconte Immobilier - Maison de PLAIN-PIED EN PARFAIT ETAT - 3 chambres - 82 m² Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre ! Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pont-Saint-Pierre (27360), ce charmant pavillon construit en 1998 vous séduira immédiatement par son excellent état général, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. UNE DISTRIBUTION PENSEE POUR UN QUOTIDIEN CONFORTABLE Un agréable séjour/salon baigné de lumière Une spacieuse cuisine neuve, aménagée avec des matériaux de qualité, ouvrant directement sur une belle terrasse 3 chambres confortables Une salle de douche parfaitement entretenue et équipée de meubles en excellent état Un WC indépendant UN BIEN PARTICULIEREMENT BIEN ENTRETENU Ici, aucun gros travaux à prévoir : la maison bénéficie de nombreuses améliorations récentes et de prestations appréciables au quotidien : ? Menuiseries PVC et bois double vitrage ? Chaudière gaz de ville de 2022 ? Combles réisolés en ouate de cellulose ? Portail motorisé ? Terrasse avec revêtement récent ? Store banne motorisé avec brise vue COTE PRATIQUE Le garage communique directement avec la maison et offre un espace de rangement supplémentaire. Un abri situé au fond du jardin complète l'ensemble. Le terrain permet également de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété, avec la possibilité d'y accueillir un camping-car. UN EMPLACEMENT IDEAL POUR LA VIE DE FAMILLE Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des écoles et des commerces, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Un pavillon sans travaux, parfaitement entretenu, avec 3 chambres, garage, terrasse et stationnement : une opportunité rare à découvrir rapidement ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Honoraires charge vendeur Christelle LAILLET-EI-Agent commercial inscrit au RSAC d'Evreux sous le N° 440 530 665 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Leconte &amp Leconte Immobilier : Christelle LAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494978695 RCP AT808034