Maison à vendre, 118m², Châtenay

Description

Maison 6 pièces 118 m² Nichée au calme, en fond d'impasse, dans un environnement verdoyant avec une vue entièrement dégagée, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Située à seulement 10 minutes de l'aéroport de Grenoble et des accès autoroutiers, vous bénéficierez de la proximité des grands axes sans aucune nuisance, un véritable atout pour concilier confort de vie et facilité de déplacements. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², cette maison propose 117,64 m² habitables, auxquels s'ajoutent une véranda chauffée d'environ 36 m² et de nombreux espaces annexes. Elle se compose de : • Une grande pièce de vie lumineuse, • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, • 4 chambres, • Une salle de bain, • Une salle d'eau, • 2 Wc indépendants, • Une véranda spacieuse ouverte sur le jardin, • Une terrasse carrelée idéale pour les beaux jours. Côté prestations : - Double garage motorisé - Portail électrique - Chauffage bois (poêle) + appoint électrique - Cave - Terrain entièrement exploitable et entretenu - Aucun travaux à prévoir - Environnement privilégié, sans vis-à-vis Ce bien rare combine fonctionnalité, volumes et cadre naturel, à seulement quelques minutes des infrastructures stratégiques, tout en conservant une quiétude absolue. Une maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Dossier complet et visite sur demande. Prix : 315 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Une visite s'impose ! Contactez Charlotte Dumas au [Coordonnées masquées] ou par e-mail [Coordonnées masquées] Rsac Ref : Cd-7648 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 118 m² Prix du bien : 315000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :