Appartement à louer, 43m², Limoges

Description

T2, hyper centre, lycée Gay-Lussac 42,8 m2. LOCATION – ÉTUDIANTS PRIVILÉGIÉS Hyper centre de Limoges, rue calme, 20 m de la place Wilson(ligne de bus n°2), face au lycée Gay-Lussac. A proximité de: rue Jean-Jaurès, Fac de droit, Hôtel de Région, Cathédrale, place Jourdan (nombreuses lignes de bus), Mairie … Boulangerie et pharmacie à 20 m et une supérette à 200 m. Immeuble de 10 lots Isolation aux normes et double vitrage. Chauffage individuel électrique, avec radiateurs à accumulation. Sols synthétiques. Wifi. Accès à la laverie collective. Entrées sécurisées, interphone. -Cuisine indépendante encastrée et équipée : four, plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo. -Séjours lumineux avec placards. -Chambre séparée. -Salle de bain avec douche carrelée, emplacement machine à laver. Pas de place de parking privée. Loyer mensuel: 490€ hors charges+ Charges mensuelles: 25€ (comprenant eau froide et assainissement, charges des communs, taxes ordures ménagères, wifi) Dépôt de garantie/caution : 490€ Les candidatures étudiantes seront étudiées en priorité, sous réserve de présenter un dossier sérieux et un/ou des garant(s) physique(s) solvable(s). Les candidatures de salariés sont également les bienvenues et seront étudiées en fonction de leur situation professionnelle et financière. Critères recherchés : Étudiants • Cursus et établissement d’études à préciser. • Garant physique solvable souhaité et justificatifs de ressources à fournir. Salariés • CDI à temps plein, hors période d’essai, privilégié. • Revenus nets mensuels idéalement équivalents à au moins trois fois le loyer charges comprises. • Un garant physique pourra être demandé en fonction de la situation et des éléments du dossier. PREMIER CONTACT Avant toute demande de visite, merci de vous présenter brièvement dans votre premier message. Pour les étudiants : cursus, établissement et situation du garant. Pour les salariés : profession, situation professionnelle et revenus mensuels approximatifs. Merci de préciser également le nombre d’occupants et la date d’entrée souhaitée. Les demandes seront étudiées individuellement. Une visite pourra être proposée après un premier examen de la candidature. La transmission d’un dossier ou le respect des critères indiqués ne garantit pas automatiquement l’attribution du logement.