Appartement à louer, 57m², Pessac

Description

A louer appartement meublé 3 pièces Localisation : dans Résidence de Compostelle (campus Pessac/ Talence, proche Facultés droits sce po, IUT, école archi, école agri et stations de transport en commun tram B : arrêt Montaigne-Montesquieu/Doyen Brus). 6 rue léo Férré, 33600 Pessac, frontière Talence à 100 mètres, frontière Gradignan à 200m, et à 200m de la sortie 16 de la rocade Appartement 58 m2 très clair (très grandes baies vitrées) composé d’ -un salon meublé (parquet clair, canapé, table à manger, meubles), d’ -une grande cuisine équipée séparée avec table à manger et beaucoup de placards (et lave :sèche linge, micro ondes, grand réfrigérateur), -2 chambres (sol parquet flottant, lit sur sommier à lattes 140 cm, table chevet, penderie, bureau) -1 SDE (douche, lavabo, meuble vasque et colonne de rangement), -1 WC séparé, -1 terrasse 7m2 donnant sur un parc arboré, -1 cellier sur le palier, -parking privé extérieur non couvert. Autres grands rangements dans l’entrée de l’appartement, Prix mensuel : 819€ de loyer et 180€ de provision pour charges (DONT CHAUFFAGE AU SOL et EAU), soit 999€ par mois. Une allocation logement peut vous être accordée par la CAF selon leurs règles. Il restera à prendre un abonnement au gaz (seul le chauffe-eau et les plaques de la cuisine consomment du gaz, pas de chauffage individuel, donc facture légère), et un abonnement électricité (facture modérée puisque chauffage non individuel). Le chauffage collectif et l’eau sont comprises dans les provisions de charges, ce qui est un avantage financier, par rapport à d’autres appartements. Disponible rapidement (je ne réserve rien plusieurs mois à l’avance). Appartement loué uniquement à locataires avec bons revenus et CDI (inférieurs à 3000€ net mensuel refusé, sauf si parents caution solidaire et bons revenus ) ou à étudiants calmes avec parents qui se portent caution solidaire (donc avec bons revenus). Si l’appartement vous intéresse, et que vous souhaitez le visiter, MERCI DE ME DONNER VOTRE PROFIL DE LOCATAIRE (type de travail et entreprise, si étudiants:, études, durée de location début/fin approximative, salaires du/des salarié ou des parents caution) par retour de mail Ensuite, pour louer, le dossier comprend : - Les attestations de revenu de ces 3 derniers mois, (salarié) - les quittances de loyer de vos précédentes locations - les quittances d’électricité ou d’eau ou box du logement si parents caution solidaire - la déclaration d’impôt sur le revenu de l’année 2025 et l’avis d’impot 2024 - caution financière de 1638 euros (2 mois hors charges) - loyer au pro-rata du jour d’entrée dans les lieux (jour de l’état des lieux) - le RIB d’où proviendront les virements effectués tous les 5 maximum de chaque mois - l’attestation d’assurance pour l’appartement, si un contrat est signé - photocopie de votre carte d’identité et de celle de vos parents. - Photocopie carte d’étudiant et/ou mail admission école Merci