Maison à vendre, 64m², Aubière

Description

Maison 4 pièces 64 m² REFERENCE ANNONCE : - AUBIERE - Centre-Ville - Maison à rénover L'étude vous propose à la vente cette maison de bourg idéalement située proche des commerces et commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un salon, une chambre, une cuisine et une salle de bain comprenant des toilettes. Au premier niveau, un dégagement mène à deux chambres dont l'une permet l'accès à une pièce supplémentaire à l'étage. Au Sud de la parcelle, un grand garage avec grenier permet l'accès à une terrasse et un petit jardin plat. A noter que le garage peut servir de stationnement à un deux roues mais pas une voiture car l'accès ne le permet pas. Le chauffage, assuré par une chaudière gaz, est à changer. L'ensemble est à rénover. N'hésitez pas à nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 . L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux. Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 64 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 474.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :