Appartement à vendre, 53m², Maisons-Alfort

Description

Louise Mevrel vous propose un appartement 3 pièces situé dans une résidence arborée avec jardin, calme, bien entretenue et sécurisée, à proximité des commerces, des écoles et des transports (Métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes à 3 min à pied et RER D Maisons-Alfort/Alfortville à 16 min à pied). Dans un immeuble ravalé en 2014, cet appartement à fort potentiel comprend : - une entrée, un spacieux séjour lumineux donnant sur un balcon, une grande cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), un dégagement desservant deux chambres dont une de plus de 12m2, une salle de bains, un WC indépendant. Une cave complète cet appartement. Stationnement libre dans la résidence et présence d'un grand local à vélos. Faibles charges (environ 100 euros/mois) et faible taxe foncière (environ 670 euros/an). Environnement recherché à proximité de toutes commodités. DPE E. Possibilité d'améliorer le DPE après travaux. Contactez-moi pour plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2100 euros indexées à l'année 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Photos non contractuelles. Mandat réf : 457450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 110 lots - dont 110 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL - .