Maison à vendre, 127m², Montendre

Description

Exclusivité - Thierry Coudret vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2012, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités d'aménagement, le tout implanté sur un terrain de 1 194 m².Rez-de-chausséeCette maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à une grande pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée.Cet espace est prolongé par une spacieuse véranda de 31 m², baignée de lumière.Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de 10 à 12 m², une salle d'eau et un double puis la cuisine, vous accédez directement à un garage carrelé de 34 m² avec porte électrique, où se trouve également un toilette indépendant. Tout au fond de ce garage, une arrière-cuisine de 13 m² vient compléter l'espace. Cette arrière-cuisine, très pratique, dispose d'une porte donnant directement sur le jardin, facilitant ainsi l'accès extérieur.À l'étage, une surface de 40 m² au sol reste à terminer d'aménager. Elle comprend déjà une chambre, une salle d'eau et un double Wc. Cet espace offre la possibilité de créer une suite parentale avec dressing et bureau, ou toute autre configuration selon vos besoins.Les atoutsMaison de 2012Terrain de 1 194 m²Belle pièce de vie prolongée par une véranda baignée de lumièreTrois chambres au rez-de-chausséeGarage carrelé avec porte électrique et toilette indépendantArrière-cuisine avec accès direct au jardinConfort et équipementsFenêtres en Pvc double vitrageChauffage assuré par des climatisations réversiblesAssainissement individuelPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me au OCe bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Thierry COUDRETAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Saintes Référence : Vm13470-Si-Tc2 Prix affiché : 202 900 € Ttc Prix de vente : 202 900 € Ttc Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur Barême des honoraires : N.C.