Appartement à vendre, 71m², Reims

Description

Duplex 3 pièces 71 m² Reference Annonce : 51086-77 - T3 en duplex de 72 m2, situé dans une petite copropriété de 1998, avec son parking, coche toutes les cases : ?- Agencement fonctionnel : Rdc : entrée avec débarras, wc séparés et escalier menant à l'étage. Salon, salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, totalement équipée (four, Lave-vaisselle, frigo, induction) Étage : couloir desservant une salle de bains et deux chambres équipées d'un grand placard de rangement. - Entièrement rénové : cuisine, salle de bain, wc, sols, murs (repeints et réduits) – aucuns travaux à prévoir ! Confort : radiateurs électriques à inertie sèche et fluide selon les pièces / Grand placard de rangement sur le palier, ainsi qu'un débarras sous l'escalier / Résidence calme, peu de logements. - Emplacement idéal : Quartier calme, rue peu passante, face à l'église Saint-Benoît. À quelques minutes du centre-ville, du Boulingrin, des commerces de l'avenue de Laon, de la gare centre, du complexe Ucpa, de la cartonnerie et de l'Arena Fort potentiel locatif : secteur recherché, forte demande, idéal pour un investissement, au mois, à la nuit. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 71 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 129.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 500 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :