Appartement à vendre, 85m², Rouen

Description

L'operateur National De Vente Vend à Rouen (76100) au 3 rue Ledru Rollin. Un appartement T4 de 85,10 m² en 3e étage avec cave et parking en sous-sol. Réf. 0054F76-L011. Lot n°21. Entre la clinique Mathilde et la clinique de l'Europe, au sein d'une résidence calme et entretenue avec jardin, parking et ascenseur à proximité des bus (F7 vers le centre-ville) et à 7 minutes à pied du métro, venez visiter cet appartement. Ce bien offre une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le séjour, trois chambres avec placard, une salle de bains et un Wc séparé. Double vitrage Pvc avec volets, chauffage central relié au réseau de chaleur de la ville compris dans les charges. Atouts principaux : - A proximité des commerces et transports, - Vendu avec une cave et un parking en sous-sol, - Aucun frais d'agence. Dpe : C (147 KWh/m².an) – Ges : F (56 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 073 €/an (prix moyens des énergies indexés au , abonnements compris). Copropriété de 137 lots (dont 40 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 196 €/an. Prix de vente : 110 589 € (prix cave et parking inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du Cch relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du .