Maison à vendre, 137m², Mayet

Description

Votre Agence immomans, vous propose à la vente, cette maison remplie de charme de 137 m2 au coeur d'un cadre d'exception comprenant : Au rez-de-chaussée, un splendide séjour- salle à manger de 34 m² avec ses poutres apparentes, cheminée et son four à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une véranda avec une magnifique vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre de 16m², un bureau de 17m², une salle d'eau fonctionnelle avec Wc ainsi qu'un palier de 13 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Le premier étage se compose d'un palier qui dessert une deuxième chambre spacieuse et lumineuse de 16 m² et une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 24 m². S'ajoute à ce bien un garage de 60 m² en excellente état, une première dépendance de 21 m² et une deuxième dépendance de 44 m² avec des travaux de rénovations à prévoir. Vous trouverez à proximité de ce bien des commerces de proximités, des transports en commun. Situé à 20 min de Teloché et 40 min du Mans, cette maison saura vous offrir un cadre de vie idéal au coeur de la campagne Sarthoise. Contactez monsieur Pautonnier Mickaël au [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 5.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4730.00 et 6460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Carte pro. Cpi 72[Coordonnées masquées]45 231