Maison à vendre, 128m², Ploumagoar

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Ploumagoar, à proximité du centre-ville, cette maison d'architecte entièrement rénovée offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 39 m² avec cheminée. Celui-ci s'ouvre plein sud sur une véranda de 24 m² réalisée en 2020, donnant directement accès au jardin. Un garage ainsi qu'une chaufferie complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Deux des chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse en bois de 20 m² exposée sud-est. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé d'environ 700 m², exposé plein sud, ainsi que d'un abri de jardin. Une maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3280.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Référence annonce : 2197 Consommation énergétique : 180 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur