Maison à vendre, 120m², Courzieu

Description

Découvrez cette ancienne bâtisse rénovée sur deux niveaux, pleine de caractère et offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’accès se fait par un bel escalier extérieur en pierre, qui mène à un séjour chaleureux avec espace repas et à une cuisine indépendante aménagée. Les pièces de vie s’ouvrent sur une cour close de murs, véritable prolongement de la maison, ainsi que sur une grange ouverte offrant un beau potentiel d’évolution: agrandissement, atelier, espace de loisirs, rangement… à chacun d’imaginer son projet. À l’étage, l’espace nuit est parfaitement organisé: deux chambres pour les enfants, une grande salle de bains, une buanderie, des toilettes, et une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative. Deux caves, dont une avec chaufferie, complètent l'ensemble. La maison est en bon état général et bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour une famille: école primaire, commerces et arrêts de bus scolaires accessibles à pied. Côté déplacements, la gare de Sain-Bel est à environ 12 minutes, avec le tram-train vers Lyon, tandis que le Bus 98 permet de rejoindre Gorge de Loup. L’accès à l’A89 se fait en environ 20 minutes au niveau de l'Arbresle. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04.27. 19.46. 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site. ” Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4400 € et 6010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 110 m².