Appartement à louer, 72m², Fresnes

Description

Superbe F4 meublé et entièrement rénové - 72 m² - Limite Antony À louer, charmant appartement traversant et baigné de lumière, d'une superficie de 72 m² (70 m² Loi Carrez), situé au 2ème étage (sans ascenseur, avec un rez-de-chaussée surélevé d'un demi-étage). L'appartement se trouve dans une résidence calme et familiale (seulement 2 appartements par palier), entourée d'espaces verts et de parcs. Description du bien • Entrée et dégagement : Entrée ouvrant sur un long couloir aménagé avec une bibliothèque, desservant harmonieusement toutes les pièces. • Séjour : Un double séjour lumineux avec balcon, équipé d'un canapé d'angle convertible, d'une grande table à manger avec chaises, ainsi que d'une télévision fixée au mur et de son meuble d'appoint. • Chambres 1 & 2 : Deux chambres comprenant chacune un lit double, une télévision, des penderies et des commodes de rangement. • Chambre 3 : Une troisième chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant, pourvue d'un lit simple, d'un bureau et d'une penderie. • Cuisine : Cuisine indépendante entièrement équipée avec de l'électroménager neuf (réfrigérateur, four, plaques vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge) et vaisselle incluse. • Salle d'eau & wc : Une salle de bain entièrement neuve dotée d'une douche ouverte et d'un sèche-serviettes, ainsi qu'un toilette indépendant. Confort et Prestations • Chauffage : Collectif par le sol. • État : Entièrement rénové avec des prestations soignées. Localisation et Transports • Cadre de vie : Résidence calme et verdoyante, entourée de parcs. Commerces et médecins à proximité immédiate. • Transports : Lignes de bus 286 et 396 situées au pied de la résidence. • Situation géographique : En limite d'Antony, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes à pied de la station RER B Antony. Conditions financières et Dossier • Loyer mensuel : 1 780 € (charges incluses) • Dépôt de garantie : 2 840 € (soit 2 mois de loyer hors charges pour une location meublée) • Revenus nets : trois fois le montant du loyer charges comprises Garant / Caution : Si vos revenus n'atteignent pas ce seuil, un garant physique est demandé. Pièces justificatives à prévoir pour le dossier de location : • Pièce d'identité en cours de validité (carte d'identité ou passeport) + livret de famille. • Justificatif de domicile récent (3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière). • Justificatifs de situation professionnelle (contrat de travail, attestation d'employeur ou carte d'étudiant). • 3 derniers bulletins de salaire. • Dernier avis d'imposition. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement prêt à vous accueillir!