Appartement à louer, 58m², La Broque

Description

Dans l'immeuble situé 13 rue de la Gare à La Broque, entièrement rénové en 2021, au 2ème et dernier étage va se libérer pour fin février 2026, un charmant et cosy 3 pièces d'une surface habitable de 58,19 m² et d’une surface au sol de 72 m² Le logement se compose d’un séjour de 25 m², d’une cuisine, de deux chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et d’un Wc séparé. Une cave complète le bien. Très peu énergivore, le logement dispose de nombreux équipements modernes, tels que : Plancher chauffant par pompe à chaleur, Vmc double flux, double vitrage,.. Disponible à partir de fin février 2026, le loyer mensuel s'élève à 470,57 € + 120,00 € d'avance sur charges avec régularisation annuelle comprenant le chauffage, l'eau, les ordures ménagères, l'entretien de la Pac et des filtres Vmc, Il s'agit d'un logement conventionné par bailleur privé avec conditions d'accès à la location. Ces conditions devront être vérifiées avant toute visite. La liste des pièces à fournir vous sera adressée sur simple demande par mail. La somme de 470,57 € sera demandée à l'entrée au titre du dépôt de garantie correspondant à un mois de loyer hors charges. Les honoraires de location s'élèvent à 470,57 € Ttc à la charge du locataire ( 296,00 € pour l'établissement du bail et de ses annexes et 174,57 € Ttc pour l’établissement l'état des lieux d'entrée) Selon diagnostic établi , le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 625,00 € et 881,00 € par an. Prix indexé au . Consommation énergie primaire : 137 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :